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号外!号外!
北京市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会第46场3月10日举行。
市城市管理委二级巡视员蒋志辉在会上表示,根据《北京市供热采暖管理办法》规定,采暖季应于3月15日结束,但考虑到当前疫情防控仍处于关键时期,大中小学学生、学龄前儿童和广大市民主要时间居家,尤其是老弱病幼孕等群体需要重点保护,适当延长供热时间既可以改善市民的居家生活条件,又可以减少因停热导致着凉感冒和前往医院就诊时交叉感染的风险。
经市委市政府研究决定,本市城镇居民集中供热结束时间顺延至3月22日24时。
通过延长供暖的通知,我们可以学习到一个重要的知识点——“供用电、水、气、热力合同”。
《合同法》第十章,共9个法条专门规定“供用电、水、气、热力合同”的规则。结合法考考情,对于2020法考生们,我们应从如下角度学习此种合同:
一、特征
供电人的强制缔约义务。向社会公众供电的供电人,不得拒绝用电人合理的订立合同要求。
二、供电人的权利
中止供电:用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
三、供电人的义务
①通知义务
供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因,需要中断供电时,应当按照国家有关规定事先通知用电人。
②抢修义务
因自然灾害等原因断电,供电人应当按照国家有关规定及时抢修。
③赔偿责任
a.供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。
b.未事先通知用电人中断供电,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。
c.未及时抢修,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。
四、用电人的义务
①安全用电义务
用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电
②赔偿义务
用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电,造成供电人损失的,应当承担损害赔偿责任
【现场演练】
甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年,向甲公司申请暂停供热未果,遂拒交上一期供热费。下列哪些表述是正确的?(2014/三/60)
A.甲公司可以直接解除供热合同
B.经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以解除供热合同
C.经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以中止供热
D.甲公司可以要求吴某承担违约责任
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答案:CD
【考点】供热合同。本题根据发条可以直接得出答案。根据《合同法》第一百八十二条规定,用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
根据《合同法》第一百八十四条规定,供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
据此可知,甲公司既不能直接解除供热合同,也不能经催告后解除供热合同。但经催告吴某在合理期限内仍未交费的,甲公司可以中止供热,并要求吴某承担违约责任。因此AB项错误,不当选;CD正确,当选。
故本题选CD。
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